DE VANZARE:
Vila compusa din demisol, parter si etaj pretabila pentru o familie generoasa sau pentru alte activitati de tip: pensiune, centru de cazare varstnici, etc. Imobilul a fost construit in anul 2023 si este gandita ca fiind o casa semi pasiva. S-a gândit la eliminarea punților termice și la izolație corespunzătoare pentru evitarea pierderilor de energie iar aerisirea spațiilor se face prin ferestrele Velux din living și prin celelalte ferestre din camere.
Casa este prevăzută cu tămplărie pvc de cea mai bună calitate, pe antracit, 7 camere, tripan, adică 3 straturi de sticlă dintre care 2 de 6mm și cel din mijloc de 4mm, 4 anotimpuri, prevăzute cu baghetă caldă și montate corespunzător cu bandă de montaj. Pierderi de energie pe la tâmpării, aproape de zero.
Impartire imobil:
Demisol: Zona de toalete, bucatarie, zona de recreere si depozitari plus spatiu tehnic.
Parter: 2 dormitoare matrimoniale de 16 mp de fiecare compuse din zona de dormit, dressing si baie personala, living cu bucatarie si zona de debara, baie si o terasa de aproximativ 36 de mp.
Etaj: 2 dormitoare matrimoniale de 16 mp de fiecare compuse din zona de dormit, dressing si baie personala
Suprafete: Casa 330 mp suprafata desfasurata si 2550 mp curte.
Tel: 0743284965
Mail: office@imo-vest.ro
Detalii suplimentare imobil:
Fundație:
Fundație din beton armat, 1,2 metri, hidroizolat, cu drenaj în jurul casei.
Sub placa din demisol, 30cm de pietriș pentru dispersie apă, folie plus folie bituminoasă pe fundații, reîndoite pe placa armată.
La parter, 10 cm de polistiren extrudat și folie, sub placa armată, plus folie bitumi oasă pe fundații, reîntoarsă pe placa armată.
Peste placa armată, 9 cm de polistiren extrudat, în două straturi, de 5 respectiv 4 cm, peste care folie aluminizată, sistemul de încălzire electric, în pardoseală și șapa elicopterizată de 5cm. Pe lateralele șapei, polistiren extrudat de 3 cm.
Zidăria:
Primul rând de cărămidă, este cu vată minerală integrată pt o mai bună izolație. Cărămidă ceramică de 25cm, zidită cu mortar pe orizontală iar pe verticală, 1 cm de spumă poliuretanică între cărămizi, pentru evitarea punților termice.
Planșeu de beton între demisol și parter respectiv între parter și etaj. Deasupra etajului, tavan din fosne de 5 x 20cm, intre ele vată minerală semisolidă de la Rockwool, două straturi de câte 10cm, sub ele încă un strat de 10 cm de vată minerală, deci în total 30cm izolație, pe 3 rânduri suprapuse. Folie inteligentă montată cu etanșeitate și tavan de gipscarton montat pe profile metalice zincate. În pod, scândură, folie peste căpriori și țiglă Tondach Jumbo, antracit.
Peste living, nu există tavan, s-a lăsat înclinația acoperișului pentru a "mări" senzația de spațiu. Căpriori de 10 x 20cm, între ele 20 cm de vată minerală bazaltică semisolidă de la Rockwool, în două straturi de câte 10cm, sub ele încă 10 cm de vată de lână, folie inteligentă montată etanș, și tavan de gipscarton montat pe profile metalice zincate.
Toți pereții sunt finisați cu gipscarton, montat pe profile metalice zincate, iar pereții exteriori sunt izolați suplimentar între gipscarton și zidărie, cu 10cm de vată de sticlă.
Casa dispune de încălzire electrică în pardoseală, atât la parter cât și la etaj, cu termostat digital în fiecare încăpere, cu posibilitate de setare de la distanță, via internet. Încălzirea prin pardoseală are tablou electric separat, cu sisteme de protecție și contor propriu.
Suplimentar, un șemineu pe lemne în living, care încălzește fără plrobleme tot livingul, bucătăria, casa scării și etajul, cu un consum redus de lemne. Apa caldă menajeră este obținută cu un boiler electric de 180 litri.
Casa dispune de curent electric trifazat, paratrăznet, împământări foarte bune realizate de firmă autorizată și toate materialele folosite de cea mai bună calitate. De asemenea, rețea de apă comunală, fibră optică introdusă în casă subteran, cu sistem de distribuție switch pt fiecare încăpere din casă. Stație de epurare de 3000 litri, montată la 20 metri de casă.
